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房地產(chǎn)大變局會影響我們的家具行業(yè)的發(fā)展嗎？
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更新時間：2014-06-13
今年以來爆發(fā)多起中小房企倒閉、老板跑路的事件。而隨著市場調(diào)整進入深水期，融資渠道有限的中小房企市場風險加大，或成為大房企并購的對象。業(yè)內(nèi)人士認為，今年并購重組的企業(yè)會越來越多，行業(yè)將迎來大變局、大整合。對于這次大整合，我們的家具行業(yè)是發(fā)展機遇還是陷入低潮呢？
今年以來，上市公司被收購、百強房企資金鏈斷裂、中小房企“跑路”等事件層出不窮。
6月6日，信達地產(chǎn)全資子公司沈陽信達理想置業(yè)有限公司擬通過以1.7億元承債式收購沈陽德利置業(yè)100%股權(quán)，收購完成后將增加12051.03平方米土地儲備，并擁有項目全部權(quán)益。
房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓在弱市下越發(fā)頻繁。據(jù)北交所信息，上周(5月30日-6月5日)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)項目成交金額13.55億元，環(huán)比增長54.15%，房地產(chǎn)業(yè)、通用設(shè)備制造業(yè)、化學原料和化學制品制造業(yè)居成交金額前三位。
從今年1月起，北交所房地產(chǎn)項目達到80個，其中35個為股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目。記者看到，北京市石景山區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營公司下屬北京實興騰飛置業(yè)發(fā)展公司日前掛牌轉(zhuǎn)讓其持有的北京鎏金置業(yè)有限責任公司100%股權(quán)，掛牌價為1億元。
另一方面，從今年3月以來爆出的小企業(yè)因資金鏈緊張倒閉、老板跑路的事件，則顯示資金實力較弱的中小房企市場風險加大。
易居研究員嚴躍進表示，項目集中在三四線城市的中小房企，由于融資渠道窄、融資成本高，資金問題日益凸顯，最后成為被兼并對象，或者等不了市場回暖而垮掉，這樣的例子陸續(xù)還將出現(xiàn)。
換一個角度來想，對于這一現(xiàn)象的產(chǎn)生，必然是給我們家具行業(yè)帶來了挑戰(zhàn)的機遇。房子的低迷，對于大多數(shù)在隔岸觀火，沒有下手的人來說，肯定是快速下手。低價房的熱銷，肯定是促進了我們家具行業(yè)的發(fā)展。我們家具行業(yè)必然要把握這一次的機會，作出自己的品牌。發(fā)展自己。
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